철거 범위
마감재만 걷어내는지, 벽체·설비까지 해체하는지에 따라 인건비와 폐기물 양이 크게 달라집니다.
Pricing
철거비용 · 원상복구 비용 안내
상가철거 비용, 매장철거 비용, 간판철거 비용, 폐업철거 비용, 원상복구 비용은 평수만으로 정해지지 않습니다. 무엇이 얼마에 해당하는지 기준부터 공개합니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 항목별 견적서로 드립니다.
What Decides the Price
비용을 결정하는 6가지 요소
같은 30평이라도 아래 조건에 따라 금액이 두 배 이상 차이 날 수 있습니다.
폐기물 종류와 양
혼합 폐기물은 처리 단가가 높습니다. 분리를 잘하면 처리비를 줄일 수 있습니다.
반출 동선
1층 도로변인지, 엘리베이터 없는 3층인지, 지하인지에 따라 인력과 시간이 달라집니다.
작업 가능 시간
건물 규정상 야간·주말에만 작업이 가능하면 인건비가 올라갑니다.
설비 유무
주방 후드·덕트, 그리스트랩, 특수 배관 등 설비가 많을수록 해체 난도가 높습니다.
복구 수준
임대인이 요구하는 원상복구 기준이 어디까지인지가 최종 금액을 크게 좌우합니다.
Estimate Range
평형별 예상 범위
아래는 일반적인 상가 내부 철거 기준의 참고 범위입니다. 실제 금액은 현장 조건에 따라 달라집니다.
| 규모 | 일반 내부 철거 | 철거 + 기본 원상복구 | 예상 기간 |
|---|---|---|---|
| 10평 이하 | 현장 확인 후 산정 | 현장 확인 후 산정 | 1일 |
| 10 ~ 20평 | 현장 확인 후 산정 | 현장 확인 후 산정 | 1 ~ 2일 |
| 20 ~ 40평 | 현장 확인 후 산정 | 현장 확인 후 산정 | 2 ~ 4일 |
| 40 ~ 70평 | 현장 확인 후 산정 | 현장 확인 후 산정 | 3 ~ 6일 |
| 70평 이상 | 현장 확인 후 산정 | 현장 확인 후 산정 | 별도 협의 |
※ 위 기간은 일반적인 조건 기준이며, 건물 규정·설비 상태·폐기물 양에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 금액은 현장 실측 후 항목별로 산출해 견적서로 드립니다. 방문 견적은 무료이며 출장비·견적비가 없습니다.
By Size
평수별로 무엇이 달라지나요
"30평 철거 얼마예요"라는 질문에 바로 답을 못 드리는 이유가 있습니다. 같은 평수라도 아래처럼 챙겨야 할 것이 달라지기 때문입니다.
10 ~ 20평 — 소형 매장 · 사무실
카페, 분식점, 1인 사무실, 소형 판매점이 여기에 해당합니다. 철거 자체는 보통 하루면 끝나고, 금액은 작업량보다 폐기물 반출과 인건비 최소 단위가 좌우합니다. 그래서 10평과 20평의 금액 차이가 생각만큼 크지 않은 경우가 많습니다. 간판철거를 함께 하시면 차량을 한 번만 부르면 되어 유리합니다.
20 ~ 40평 — 일반 상가 · 음식점
가장 문의가 많은 구간입니다. 음식점이라면 주방 후드·덕트·그리스트랩이 금액을 가르고, 판매점이라면 붙박이 진열장과 간판이 변수입니다. 철거만 2~4일, 원상복구까지 포함하면 4~7일 정도를 봅니다. 이 구간부터는 반출 동선(엘리베이터 유무, 지하 여부)이 비용에 뚜렷하게 반영됩니다.
40 ~ 70평 — 중형 매장 · 사무공간
층 단위 사무실, 학원, 병의원, 중형 음식점이 여기 들어갑니다. 파티션·유리 칸막이·방음벽처럼 해체 난도가 높은 구조물이 늘고, 소방 감지기와 스프링클러 헤드 위치를 원상 기준에 맞춰 조정해야 하는 경우가 많습니다. 철거 3~6일, 복구 포함 6~10일이 일반적입니다.
70평 이상 — 대형 현장
70평 이상은 평수보다 복구 항목 수가 금액을 결정합니다. 바닥만 데코타일로 원복하는 경우와, 파티션 철거 + 천장 텍스 교체 + 도장 + 전기 원복 + 소방 위치 조정까지 들어가는 경우는 두 배 넘게 차이가 납니다. 철거 3~5일, 원상복구까지 포함하면 7~12일 정도가 일반적이며, 야간·주말만 작업이 가능한 건물이라면 기간이 더 늘어납니다.
가장 빠른 방법은 사진입니다.
평수와 지역, 내부 사진 3~5장만 보내주시면 통화 중에 개략 범위를 알려드립니다.
임대 만료로 원상복구까지 필요하시면 임대차 계약서의 원상복구 조항도 함께 보내주세요.
복구 의무 범위부터 정리해 드립니다.
비용 관련 자주 묻는 질문 보기
Estimate Type
견적 방식 선택
상황에 맞는 방식으로 견적을 받아보세요. 세 가지 모두 비용은 들지 않습니다.
사진 견적
가장 빠른 방법입니다. 현장 사진 몇 장만으로 개략 범위를 알려드립니다.
무료 · 당일 회신
- 내부 전경·주방·바닥 사진 3~5장
- 평수와 지역, 희망 일정
- 개략 금액 범위 안내
방문 견적
직접 방문해 실측한 뒤 항목별 확정 견적서를 드립니다.
무료 · 출장비 0원
- 구조·설비·반출 동선 실측
- 항목별 금액 + 일정 명시
- 계약 후 추가금 없음
패키지 견적
철거부터 원상복구·인테리어까지 묶어서 진행할 때의 통합 견적입니다.
무료 · 공정표 제공
- 철거 + 복구 + 인테리어 통합
- 중복 비용 제거로 절감
- 전체 공정표와 완료일 확정
FAQ
비용 관련 자주 묻는 질문
전화로 대략 금액이라도 알 수 있나요?
업종·평수·지역·철거 범위를 알려주시면 대략적인 범위를 안내해 드립니다. 다만 반출 동선과 설비 상태에 따라 차이가 커서, 정확한 금액은 현장 확인 후에 확정됩니다.
다른 곳보다 비싸면 어떻게 하나요?
받으신 견적서를 보여주시면 항목을 비교해 드립니다. 금액 차이는 보통 포함 범위에서 생깁니다. 폐기물 처리비나 복구 항목이 빠져 있다가 나중에 추가되는 경우가 많으니, 항목별로 꼭 비교해 보세요.
결제는 어떻게 하나요? 세금계산서 발행되나요?
계약 시 일부, 완료 후 잔금이 일반적입니다. 세금계산서 및 현금영수증 발행이 가능하며, 지원 제도 신청에 필요한 서류 형식에 맞춰 발급해 드립니다.
계약 후에 금액이 올라가는 경우가 있나요?
견적 시 확인한 범위 안에서는 없습니다. 다만 벽을 뜯은 뒤 확인되는 누수·석면·구조 보강처럼 사전에 볼 수 없던 사항이 나오면 작업을 멈추고 먼저 알려드린 뒤 협의된 금액으로만 진행합니다.
정확한 금액은 현장에서
바로 확인해 드립니다
평일 10:00~20:00 사이에 전화 주시면 바로 상담이 가능합니다.
통화가 어려우신 시간이라면 문의 폼을 남겨주세요. 순서대로 연락드립니다.
010-4273-1135
- 상담시간
- 평일 10:00 ~ 20:00
- 점심시간
- 11:30 ~ 13:00
- 상담내용
- 상가철거 · 원상복구 · 폐업철거 · 인테리어
- 방문견적
- 무료 (출장비·견적비 없음)